Бесплатный выезд инженера на участок
Рассчитаем стоимость по вашим параметрам
Наплавляемая кровля имеет ограниченный срок службы. Средняя продолжительность эксплуатации битумно-полимерных материалов составляет 10–15 лет. По истечении этого периода покрытие теряет эластичность, растрескивается и перестаёт выполнять гидроизоляционные функции.
Самостоятельный демонтаж наплавляемой кровли сопряжён с серьёзными рисками. Непрофессиональное вмешательство часто приводит к повреждению пароизоляционного слоя, цементно-песчаной стяжки и несущих конструкций. Восстановление этих элементов обходится дороже, чем качественный демонтаж с первого раза.
Основные причины, требующие замены наплавляемого покрытия:
СПРАВКА: Согласно СП 17.13330.2017 «Кровли», капитальный ремонт наплавляемой кровли должен проводиться не реже одного раза в 10–12 лет. Игнорирование этого требования ведёт к намоканию утеплителя и разрушению стяжки.
Процесс демонтажа наплавляемой кровли требует строгого соблюдения технологической последовательности. Каждый этап влияет на качество подготовки основания для последующей укладки нового покрытия.
Подготовка зоны работ. Освобождение кровли от оборудования, ограждение опасных участков, установка страховочных систем. Проверка несущей способности перекрытий.
Резка и удаление покрытия. Механизированное вскрытие кровельного ковра с помощью швонарезчиков и перфораторов. Удаление материала целыми полотнами для ускорения процесса.
Очистка основания. Удаление остатков битума, цементной пыли и строительного мусора. Ремонт повреждённых участков стяжки.
Предварительная диагностика определяет объём работ и выбор метода демонтажа. Специалист осматривает кровлю с помощью щупа и молотка, оценивая количество слоёв, тип основания и наличие скрытых дефектов.
Критерии оценки состояния кровли:
Для резки наплавляемой кровли применяется профессиональное оборудование. Швонарезчики обеспечивают ровный рез без образования пыли, а перфораторы с широкими лопатками позволяют отрывать материал целыми полотнами.
ВАЖНО: Использование болгарки для резки битумных материалов недопустимо. Высокая температура вращения диска расплавляет битум, создавая пожароопасную ситуацию и выделяя токсичные испарения.
Инструменты для демонтажа наплавляемой кровли:
Завершающий этап демонтажа — подготовка «нулевого цикла» для новой кровли. С поверхности удаляются остатки битума, цементная пыль и мелкий мусор. При необходимости выполняется ремонт стяжки с использованием ремонтных составов.
Качественная очистка основания обеспечивает адгезию нового покрытия. Экономия на этом этапе приводит к отслоению наплавляемого материала в первый год эксплуатации.
Заказать услугу - просто
Прописываем объём работ и итоговую стоимость. После подписания цена не меняется без вашего согласия.
Согласуем план демонтажа и сдаём объект вовремя. Каждый этап контролируем и фиксируем.
Защищаем лифт, полы и проёмы. Не портим общие зоны и соседские помещения.
Организуем мешки, погрузку и вывоз контейнерами. Объект оставляем чистым.
Подбираем технологию: ручной демонтаж, механизированный или комбинированный — под задачу.
Аванс или поэтапные расчёты — как договоримся заранее. Без скрытых платежей.
Вы защищены юридически. Заключаем договор на демонтажные работы, прописываем объём, сроки и итоговую стоимость. Вы понимаете, за что платите, и что получите на выходе.
Почему демонтаж выгоднее самостоятельного сноса?
Экономия времени и сил
Работаем по договору
Безопасность и чистота
Гарантия 1 год
Вывоз мусора на Газели
от 4 000 руб
Вывоз мусора ломовозом
от 20 000 руб
Вынос и ручная погрузка мусора
от 2 000 руб
Зачистка после демонтажа
от 2 000 руб
Вывоз бетонных плит
от 2 000 руб
Подготовка участка под строительство
от 10 000 руб
Аренда спецтехники
от 2 000 руб
Вывоз и утилизация отходов
от 4 000 руб
Вывоз веток
от 1 700 руб
Гусеничный экскаватор
Колёсный экскаватор
Мини-экскаватор
Погрузчик
Демонтажные работы
Посмотрите примеры наших работ
Снято мягкое кровельное покрытие с промышленного здания. Демонтированы наплавляемые слои, утеплитель и пароизоляция. Работы выполнены вручную с погрузкой в контейнеры, вывоз мусора осуществлён КамАЗом. Высота здания — двенадцать метров, поэтому применялись страховочные системы. Основание кровли очищено и подготовлено к монтажу нового покрытия.
Выполнена разборка двухскатной крыши частного дома. Снято фиброцементное покрытие, демонтированы стропила и обрешётка. Ввиду ветхости конструкции элементы опускались вручную, без сбрасывания. Близко к стене проходил газопровод, поэтому зона работ огорожена. Древесина отсортирована, мусор вывезен, стропильная система готова к новому монтажу.
Разобрана деревянная крыша старого дома перед реконструкцией. Стропила, брус и обрешётка демонтированы вручную, крепёж удалён. Из-за плотной застройки элементы кровли опускались на землю с помощью лебёдки. Древесина рассортирована: часть вывезена на утилизацию, часть подготовлена к повторному использованию. Площадка очищена, стены готовы к возведению новой крыши.
Демонтирована наплавляемая кровля на многоэтажном жилом здании. Снят верхний гидроизоляционный слой, удалена цементно-песчаная стяжка. Работы велись с помощью алмазной резки для разделения покрытия на фрагменты. Высота и наличие балконов требовали защитной зоны внизу. Мусор вывезен КамАЗом, основание подготовлено под новую гидроизоляцию.
Чтобы узнать стоимость, необходимо согласовать размеры и детали проекта.
Можем начать с переписки в MAX — это удобно и быстро. Пришлёте фото объекта, расскажете задачу, а мы сразу оценим объём работ.
Написать в MAXВ зависимости от состояния кровли и задач заказчика применяются различные подходы к демонтажу:
Полный демонтаж применяется при капитальном ремонте или реконструкции здания. Этот метод требует удаления всех слоёв кровельного пирога до несущего основания. Процесс включает демонтаж наплавляемого покрытия, пароизоляции, утеплителя и стяжки.
Преимущества полного демонтажа:
Частичный демонтаж применяется при локальных повреждениях: вздутиях, трещинах, отслоениях на ограниченных участках. Метод экономически оправдан, если основание под повреждённым участком не разрушено.
СПРАВКА: Частичный демонтаж возможен только при площади дефекта не более 20% от общей площади кровли. В противном случае рекомендуется полная замена покрытия.
Профессиональный демонтаж наплавляемой кровли выполняется компаниями с опытом работы от 10 лет. Специалисты соблюдают технологию, используют сертифицированное оборудование и предоставляют гарантию до 2 лет.
«Обратился в компанию с проблемой протечек на плоской кровле. Специалисты провели диагностику, предложили полный демонтаж старого покрытия. Работу выполнили за три дня, вывезли мусор. Новая кровля стоит уже два года без нареканий.» — Александр Петров, главный инженер ТСЖ «Высота»
Работа на высоте требует строгого соблюдения мер безопасности. Профессиональные бригады используют страховочные системы, ограждают зону работ и контролируют состояние конструкций.
Меры безопасности при демонтаже кровли:
Профессиональный демонтаж выполняется в 2–3 раза быстрее самостоятельного. Опытные бригады удаляют до 100 м² наплавляемой кровли за смену. Гарантия 2 года на результат подтверждает качество подготовки основания.
Заказать услугу - просто
Нажми на любое слово и найди подарок!
Отзывы на Яндекс картах в Москве 
Отзывы на Авито в Москве 
| Наименование | Ед. изм. | Стоимость (расценки) |
| Снятие наплавляемой кровли в 2 слоя* | м² | от 500 руб. |
| Демонтаж шифера (асбестоцемент) | м² | от 300 руб. |
| Снятие металлочерепицы | м² | от 250 руб. |
| Разборка профнастила | м² | от 250 руб. |
| Разрушение стропильной системы (сухой лес) | м³ | от 2 600 руб. |
| Снятие обрешётки | м² | от 200 руб. |
| Демонтаж фальцевой кровли | м² | от 400 руб. |
| Снятие утеплителя и пароизоляции | м² | от 150 руб. |
| Разборка мауэрлата б=100 мм | м.п. | от 400 руб. |
| Снос кирпичной трубы на кровле в 1/2 кирпича | м³ | от 6 500 руб. |
| Снятие снегозадержателя** | шт | от 450 руб. |
* Минимальный объём — 50 м². Вывоз мусора — 1400 ₽/м³.
** Наплавляемая кровля снимается со снятием горелок.
Порядок работы
Бесплатный выезд и оценка в Москве
Специалист приедет бесплатно и:
Подготовка и начало демонтажа
Наши сотрудники приезжают в удобное вам время и:
Демонтажные работы
При необходимости:
Вывоз мусора и финальная уборка
Бесплатный выезд специалиста в Москве
Дмитрий Антонов
Специалист по демонтажу
Почему стоит обратиться в нашу компанию
Работаем по всей Москве и МО
Базовая цена демонтажа наплавляемой кровли составляет 350 руб/м². Итоговая стоимость зависит от сложности работ, количества слоёв, типа основания и необходимости вывоза мусора.
| Вид работ | Единица измерения | Цена, руб. |
|---|---|---|
| Демонтаж 1 слоя наплавляемой кровли | м² | 350 |
| Демонтаж 2 слоёв наплавляемой кровли | м² | 500 |
| Демонтаж 3 и более слоёв | м² | 650 |
| Демонтаж с вывозом мусора | м² | 750 |
| Ремонт стяжки (при необходимости) | м² | от 400 |
| Фактор | Влияние на стоимость | Коэффициент увеличения |
|---|---|---|
| Количество слоёв | Каждый дополнительный слой увеличивает трудоёмкость | +30–50% |
| Высота здания | Работа на высоте более 10 метров требует спецтехники | +20–40% |
| Тип основания | Бетонная стяжка сложнее профлиста | +15–25% |
| Наличие сложных узлов | Парапеты, вентиляционные шахты, примыкания | +10–30% |
| Вывоз мусора | Зависит от объёма и удалённости полигона | +50–100 руб/м² |
| Срочность | Выполнение в выходные или праздничные дни | +30–50% |
Качественный демонтаж наплавляемой кровли — это инвестиция в долговечность нового покрытия. Профессиональный подход гарантирует сохранность несущих конструкций, правильную подготовку основания и соблюдение технологии.
«Заказали демонтаж старой кровли в компании с 10-летним опытом. Специалисты предупредили, что стяжка в нескольких местах разрушена. Вовремя выполнили ремонт, и новая кровля стоит уже пять лет без единой протечки.» — Елена Смирнова, руководитель отдела эксплуатации
Ключевые преимущества профессионального демонтажа:
Для получения точного расчёта стоимости демонтажа наплавляемой кровли необходимо пригласить специалиста на объект. Профессиональная диагностика позволяет определить объём работ и зафиксировать цену, которая не изменится в процессе выполнения.
Заказать услугу - просто
Адрес нашего офиса: ул. Шаболовка, д. 31, стр. 5, оф. 28
Телефон: +7 (981) 077-87-03
Почта: info@demontazh-moskva.ru
