Бесплатный выезд инженера на участок
Рассчитаем стоимость по вашим параметрам
Демонтаж мокрого фасада представляет собой комплекс мероприятий по удалению многослойной штукатурной системы с наружных стен здания. Необходимость в таких работах возникает при истечении нормативного срока эксплуатации, который составляет 10–15 лет. За этот период декоративно-защитный слой теряет свои свойства, появляются трещины, отслоения и участки с нарушением адгезии.
Техническое состояние фасада ухудшается под воздействием атмосферных осадков, перепадов температур и ультрафиолетового излучения. Механические повреждения, ошибки монтажа или реконструкция здания также требуют полного или частичного снятия фасадной системы. Несвоевременное удаление старого покрытия приводит к накоплению влаги под штукатурным слоем, что провоцирует разрушение несущих конструкций.
Фасадные работы по демонтажу выполняются при обнаружении следующих дефектов: вздутие штукатурки, отслоение армирующей сетки, разрушение утеплителя, появление грибка и плесени. Замена фасада становится обязательной процедурой при капитальном ремонте здания или изменении его функционального назначения.
"Демонтаж мокрого фасада — это технически сложный процесс, требующий точного соблюдения технологии. Ошибки на этом этапе могут стоить владельцу здания до 30% бюджета на последующий монтаж новой системы." — Александр Кузнецов, технический директор строительной компании
Технология демонтажа фасада включает строгую последовательность операций, каждая из которых требует применения специализированного инструмента. Процесс начинается с подготовительных работ и завершается очисткой основания до несущей стены.
Подготовка рабочей зоны. Установка строительных лесов с защитной сеткой, укрытие оконных и дверных проемов полиэтиленовой пленкой, организация ограждения опасной зоны на прилегающей территории.
Удаление декоративно-защитного слоя. Снятие штукатурки выполняется перфораторами с насадками-скальпелями или шлифмашинами с алмазными дисками. Толщина слоя варьируется от 5 до 15 мм в зависимости от типа финишного покрытия.
Снятие армирующей сетки и утеплителя. Армирующий слой удаляется вместе с клеевым составом. Демонтаж утеплителя производится участками площадью 1–2 м² для контроля состояния основания.
Очистка несущей стены. Удаление остатков клея, пыли и фрагментов теплоизоляции выполняется щетками с металлическим ворсом и промышленными пылесосами. Поверхность обрабатывается грунтовкой глубокого проникновения.
(ВАЖНО) Каждый этап демонтажа требует использования средств индивидуальной защиты: респираторов, защитных очков и страховочных систем. Работы на высоте более 5 метров выполняются только с применением промышленного альпинизма.
Заказать услугу - просто
Прописываем объём работ и итоговую стоимость. После подписания цена не меняется без вашего согласия.
Согласуем план демонтажа и сдаём объект вовремя. Каждый этап контролируем и фиксируем.
Защищаем лифт, полы и проёмы. Не портим общие зоны и соседские помещения.
Организуем мешки, погрузку и вывоз контейнерами. Объект оставляем чистым.
Подбираем технологию: ручной демонтаж, механизированный или комбинированный — под задачу.
Аванс или поэтапные расчёты — как договоримся заранее. Без скрытых платежей.
Вы защищены юридически. Заключаем договор на демонтажные работы, прописываем объём, сроки и итоговую стоимость. Вы понимаете, за что платите, и что получите на выходе.
Почему демонтаж выгоднее самостоятельного сноса?
Экономия времени и сил
Работаем по договору
Безопасность и чистота
Гарантия 1 год
Вывоз мусора на Газели
от 4 000 руб
Вывоз мусора ломовозом
от 20 000 руб
Вынос и ручная погрузка мусора
от 2 000 руб
Зачистка после демонтажа
от 2 000 руб
Вывоз бетонных плит
от 2 000 руб
Подготовка участка под строительство
от 10 000 руб
Аренда спецтехники
от 2 000 руб
Вывоз и утилизация отходов
от 4 000 руб
Вывоз веток
от 1 700 руб
Гусеничный экскаватор
Колёсный экскаватор
Мини-экскаватор
Погрузчик
Демонтажные работы
Посмотрите примеры наших работ
Административное здание с навесным фасадом из керамической плитки. Демонтаж плитки отбойными молотками по обрешетке, снятие утеплителя и направляющих. Работа велась с люлек, участки ограждены. Дополнительно сняты подоконные отливы и откосы. Мусор спускался по мусоропроводу, вывезен самосвалами, поверхность под новый фасад подготовлена.
Жилой дом с фасадной системой из минеральной ваты на клеевом составе. Утеплитель срезался и отделялся от основания, затем удален слой старой штукатурки. Использовались отбойные молотки и крюки для съема. Обеспечено пылеподавление, утеплитель собран в мешки, вывезен, стены подготовлены под новый мокрый фасад.
Торговый центр с цементной штукатуркой по кирпичным стенам. Отбивка штукатурного слоя электромеханическими молотками, зачистка поверхности щетками. Работы проводились с автовышки, труднодоступные участки демонтированы вручную. Из-за плотной застройки применялась защитная сетка и полив водой. Образовавшийся мусор упакован в мешки и вывезен, фасад проверен на прочность.
Многоэтажное здание с системой мокрого фасада, включающей утеплитель, стеклосетку и декоративную штукатурку. Выполнено послойное удаление покрытия, снят армирующий слой с помощью перфораторов. Демонтаж с переставных лесов, пылеподавление. Параллельно проведен технический осмотр несущей кладки. Поверхность оголена и очищена, мусор вывезен.
Чтобы узнать стоимость, необходимо согласовать размеры и детали проекта.
Можем начать с переписки в MAX — это удобно и быстро. Пришлёте фото объекта, расскажете задачу, а мы сразу оценим объём работ.
Написать в MAX| Тип фасадной системы | Сложность демонтажа | Необходимое оборудование | Ориентировочный срок (100 м²) |
|---|---|---|---|
| Тонкослойная штукатурка по пенополистиролу | Средняя | Перфоратор, шпатели, шлифмашина | 2–3 дня |
| Толстослойная штукатурка по минеральной вате | Высокая | Отбойный молоток, алмазная резка, пылесос | 3–5 дней |
| Комбинированная система с облицовкой | Очень высокая | Алмазная резка, гидравлические ножницы, кран | 5–7 дней |
Демонтаж мокрого фасада классифицируется по типу утеплителя и финишного покрытия. Каждый материал требует индивидуального подхода и специфических методов удаления.
Демонтаж фасада с пенополистиролом. Пенопласт отличается хрупкостью, поэтому удаление выполняется аккуратно, без сильных ударных нагрузок. Используются шпатели и ножи для подрезки плит. Материал легко крошится, что требует постоянной уборки рабочей зоны.
Демонтаж фасада с минеральной ватой. Минвата обладает высокой плотностью и волокнистой структурой. Процесс более трудоемкий, требует обязательного увлажнения материала для предотвращения распространения пыли. Используются перфораторы с широкими насадками.
Демонтаж декоративной штукатурки. Применяется механический метод с использованием шлифмашин или химический — с нанесением специальных составов для размягчения покрытия. Выбор метода зависит от толщины слоя и типа связующего вещества.
(СПРАВКА) При демонтаже фасадов с минеральной ватой концентрация взвешенных частиц в воздухе может превышать ПДК в 10–15 раз. Обязательно использование респираторов класса защиты FFP3 и промышленных пылесосов с HEPA-фильтрами.
| Материал утеплителя | Плотность, кг/м³ | Способ крепления | Особенности демонтажа |
|---|---|---|---|
| Пенополистирол ПСБ-С | 15–25 | Клей + дюбели | Легко удаляется, требует аккуратности |
| Экструдированный пенополистирол | 30–45 | Клей + дюбели | Высокая прочность, сложность резки |
| Минеральная вата | 80–150 | Клей + дюбели | Трудоемкий, пыльный, требует увлажнения |
| Пеностекло | 120–200 | Клей | Хрупкий, легко отделяется от основания |
| Технология | Преимущества | Недостатки | Область применения |
|---|---|---|---|
| Ручной демонтаж | Минимальный шум, контроль каждого участка | Высокая трудоемкость, длительные сроки | Малые объемы, сложная геометрия фасада |
| Механизированный демонтаж | Высокая скорость, снижение ручного труда | Шум, вибрация, риск повреждения стен | Большие площади, типовые здания |
| Алмазная резка | Точность, минимальные повреждения | Высокая стоимость, необходимость водоснабжения | Удаление армированных слоев, проемы |
| Термический метод | Быстрое удаление полимерных материалов | Высокое энергопотребление, запах | Демонтаж пенополистирола |
| Фактор | Влияние на цену | Коэффициент изменения |
|---|---|---|
| Высота здания (до 5 этажей) | Базовая ставка | 1,0 |
| Высота здания (6–10 этажей) | Увеличение на 20% | 1,2 |
| Высота здания (более 10 этажей) | Увеличение на 50% | 1,5 |
| Тип утеплителя (пенополистирол) | Базовая ставка | 1,0 |
| Тип утеплителя (минеральная вата) | Увеличение на 15% | 1,15 |
| Наличие декоративных элементов | Увеличение на 30% | 1,3 |
| Сложность доступа (узкие улицы) | Увеличение на 10% | 1,1 |
| Необходимость вывоза мусора | Добавляется отдельно | от 2000 руб./м³ |
Заказать услугу - просто
Нажми на любое слово и найди подарок!
Отзывы на Яндекс картах в Москве 
Отзывы на Авито в Москве 
| Наименование | Ед. изм. | Стоимость (расценки) |
| Демонтаж штукатурки с фасада | м² | от 300 руб. |
| Снятие вентфасада из керамогранита | м² | от 550 руб. |
| Разборка утеплителя (минвата) с креплением | м² | от 300 руб. |
| Снятие облицовки из клинкерной плитки | м² | от 650 руб. |
| Разборка кровельного ковра наплавляемая в 2 слоя* | м² | от 500 руб. |
| Снятие молниеотвода | м.п. | от 200 руб. |
| Снятие балконных экранов | м² | от 450 руб. |
| Разборка лепнины из полиуретана | м.п. | от 350 руб. |
| Снос козырька с армированием** | м³ | от 8 500 руб. |
| Снятие стальных закладных элементов | шт | от 500 руб. |
* Минимальный заказ — 20 м².
** Высотные работы с автовышки — коэффициент 1,25.
Порядок работы
Бесплатный выезд и оценка в Москве
Специалист приедет бесплатно и:
Подготовка и начало демонтажа
Наши сотрудники приезжают в удобное вам время и:
Демонтажные работы
При необходимости:
Вывоз мусора и финальная уборка
Бесплатный выезд специалиста в Москве
Дмитрий Антонов
Специалист по демонтажу
Почему стоит обратиться в нашу компанию
Работаем по всей Москве и МО
Обращение к специалистам гарантирует безопасность работ и сохранность несущих конструкций здания. Профессиональный демонтаж выполняется с соблюдением строительных норм и правил безопасности.
Гарантия качества. На выполненные работы предоставляется гарантийный срок 2 года. Это подтверждает надежность применяемых технологий и квалификацию исполнителей.
Безопасность процессов. Используются страховочные системы, защитные ограждения и сигнальные ленты. Работы на высоте выполняются аттестованными промышленными альпинистами.
Сохранение стен. Аккуратное удаление слоев без повреждения несущих конструкций. Применение щадящих режимов работы перфораторов и шлифмашин.
Оперативность выполнения. Демонтаж фасада площадью до 200 м² занимает от 1 до 3 дней. Сроки зависят от типа системы и погодных условий.
"Заказали демонтаж мокрого фасада в специализированной компании. Работа выполнена за 2 дня, стены остались целыми. Рекомендую обращаться к профессионалам." — Иван Петров, владелец коммерческого здания
После демонтажа мокрого фасада образуются отходы нескольких классов опасности. Штукатурка и клеевые составы относятся к IV классу, минеральная вата — к III классу опасности. Пенополистирол подлежит переработке на специализированных предприятиях.
(ВНИМАНИЕ) Захоронение строительных отходов на обычных полигонах ТБО запрещено для материалов III класса опасности. Нарушение правил утилизации влечет административную ответственность с штрафами до 250 000 рублей.
Процесс утилизации включает сортировку отходов по типам, транспортировку на перерабатывающие предприятия и передачу материалов для вторичного использования. Металлическая армирующая сетка сдается в металлолом, минеральная вата используется в производстве теплоизоляционных плит низкой плотности.
Комплексный подход к фасадным работам включает ряд сопутствующих услуг, которые оптимизируют процесс и сокращают общее время ремонта.
Демонтаж мокрого фасада — ответственный этап ремонтных работ, от качества которого зависит долговечность новой фасадной системы. Компания с десятилетним опытом гарантирует безопасность, скорость и сохранность несущих конструкций. Рейтинг 5.0/5 подтверждает высокий уровень сервиса и удовлетворенность заказчиков.
"Демонтаж мокрого фасада — сложный процесс, требующий опыта и знаний. Профессиональная компания гарантирует качество и безопасность на всех этапах работ." — Сергей Михайлов, технический директор
Закажите демонтаж мокрого фасада — получите качественный результат и гарантию 2 года. Комплексный подход включает вывоз мусора и подготовку стен к новому монтажу.
Заказать услугу - просто
Адрес нашего офиса: ул. Шаболовка, д. 31, стр. 5, оф. 28
Телефон: +7 (981) 077-87-03
Почта: info@demontazh-moskva.ru
