Бесплатный выезд инженера на участок
Рассчитаем стоимость по вашим параметрам
Демонтаж мягкой кровли — обязательная процедура при капитальном ремонте или замене кровельного покрытия. Игнорирование своевременного удаления старого материала приводит к разрушению несущих конструкций, появлению плесени и снижению теплоизоляционных свойств здания. Профессиональный демонтаж мягкой кровли выполняют специалисты с опытом работы от 10 лет, что гарантирует безопасность и качество результата.
Типичные признаки износа мягкой кровли включают множественные вздутия, трещины, отслоения в местах примыканий и систематические протечки. При обнаружении этих дефектов требуется немедленная замена кровли. Своевременный ремонт кровли предотвращает намокание утеплителя, гниение стропильной системы и разрушение внутренней отделки помещений.
"Качественный демонтаж мягкой кровли — это не просто снятие старого покрытия, а комплексная подготовка основания для нового материала. Ошибки на этом этапе сводят к нулю срок службы новой кровли." — Александр Петров, технический директор, стаж 14 лет
Демонтаж мягкой кровли классифицируется на два основных типа: полный и частичный. Выбор конкретного варианта зависит от состояния покрытия, бюджета клиента и планов по дальнейшей эксплуатации кровли.
Полный демонтаж подразумевает удаление всех слоев кровельного пирога до несущего основания. Процесс включает снятие верхнего покрытия, подкладочного ковра, утеплителя и пароизоляции. Такой подход применяется при капитальном ремонте, сильном износе более 50% площади или замене типа покрытия (например, с рулонной на мембранную кровлю).
Полный демонтаж является единственным правильным решением при:
Частичный демонтаж выполняется при локальных повреждениях: протечках на ограниченном участке, вздутиях площадью до 5 м², механических повреждениях. Удаляется только дефектный фрагмент с захватом 30–50 см прилегающей зоны для качественной стыковки с новым материалом.
(ВАЖНО) Частичный демонтаж требует точной диагностики с применением тепловизора или влагомера. Скрытые дефекты под визуально целым покрытием приводят к повторным протечкам через 1–2 месяца после ремонта.
| Тип кровельной системы | Сложность демонтажа | Необходимое оборудование | Ориентировочный срок (100 м²) |
|---|---|---|---|
| Наплавляемая (битумная) | Средняя | Газовые горелки, шпатели, резаки | 1–2 дня |
| Рулонная (рубероид) | Низкая | Топоры, ломы, перфораторы | 0,5–1 день |
| Мембранная (ПВХ/ТПО) | Высокая | Специальные резаки, шпатели, тепловентиляторы | 2–3 дня |
Заказать услугу - просто
Прописываем объём работ и итоговую стоимость. После подписания цена не меняется без вашего согласия.
Согласуем план демонтажа и сдаём объект вовремя. Каждый этап контролируем и фиксируем.
Защищаем лифт, полы и проёмы. Не портим общие зоны и соседские помещения.
Организуем мешки, погрузку и вывоз контейнерами. Объект оставляем чистым.
Подбираем технологию: ручной демонтаж, механизированный или комбинированный — под задачу.
Аванс или поэтапные расчёты — как договоримся заранее. Без скрытых платежей.
Вы защищены юридически. Заключаем договор на демонтажные работы, прописываем объём, сроки и итоговую стоимость. Вы понимаете, за что платите, и что получите на выходе.
Почему демонтаж выгоднее самостоятельного сноса?
Экономия времени и сил
Работаем по договору
Безопасность и чистота
Гарантия 1 год
Вывоз мусора на Газели
от 4 000 руб
Вывоз мусора ломовозом
от 20 000 руб
Вынос и ручная погрузка мусора
от 2 000 руб
Зачистка после демонтажа
от 2 000 руб
Вывоз бетонных плит
от 2 000 руб
Подготовка участка под строительство
от 10 000 руб
Аренда спецтехники
от 2 000 руб
Вывоз и утилизация отходов
от 4 000 руб
Вывоз веток
от 1 700 руб
Гусеничный экскаватор
Колёсный экскаватор
Мини-экскаватор
Погрузчик
Демонтажные работы
Посмотрите примеры наших работ
Снято мягкое кровельное покрытие с промышленного здания. Демонтированы наплавляемые слои, утеплитель и пароизоляция. Работы выполнены вручную с погрузкой в контейнеры, вывоз мусора осуществлён КамАЗом. Высота здания — двенадцать метров, поэтому применялись страховочные системы. Основание кровли очищено и подготовлено к монтажу нового покрытия.
Выполнена разборка двухскатной крыши частного дома. Снято фиброцементное покрытие, демонтированы стропила и обрешётка. Ввиду ветхости конструкции элементы опускались вручную, без сбрасывания. Близко к стене проходил газопровод, поэтому зона работ огорожена. Древесина отсортирована, мусор вывезен, стропильная система готова к новому монтажу.
Разобрана деревянная крыша старого дома перед реконструкцией. Стропила, брус и обрешётка демонтированы вручную, крепёж удалён. Из-за плотной застройки элементы кровли опускались на землю с помощью лебёдки. Древесина рассортирована: часть вывезена на утилизацию, часть подготовлена к повторному использованию. Площадка очищена, стены готовы к возведению новой крыши.
Демонтирована наплавляемая кровля на многоэтажном жилом здании. Снят верхний гидроизоляционный слой, удалена цементно-песчаная стяжка. Работы велись с помощью алмазной резки для разделения покрытия на фрагменты. Высота и наличие балконов требовали защитной зоны внизу. Мусор вывезен КамАЗом, основание подготовлено под новую гидроизоляцию.
Чтобы узнать стоимость, необходимо согласовать размеры и детали проекта.
Можем начать с переписки в MAX — это удобно и быстро. Пришлёте фото объекта, расскажете задачу, а мы сразу оценим объём работ.
Написать в MAXКонструкции мягкой кровли различаются по количеству слоев и материалу основания. Однослойные системы демонтируются быстрее, многослойные требуют поэтапного удаления каждого элемента. Основание может быть бетонным, деревянным или металлическим, что влияет на выбор инструмента и технологию снятия покрытия.
| Материал | Сложность демонтажа | Особенности | Рекомендуемый инструмент |
|---|---|---|---|
| Битумно-полимерный | Средняя | Высокая адгезия, требует нагрева | Газовые горелки, шпатели |
| Рубероид | Низкая | Хрупкий, легко отделяется | Топоры, ломы |
| ПВХ-мембрана | Высокая | Эластичный, требует аккуратности | Специальные резаки |
| ТПО-мембрана | Высокая | Прочный, термосвариваемый | Тепловентиляторы, ножи |
Технологический процесс демонтажа мягкой кровли включает три основных этапа. Каждый этап выполняется строго последовательно с использованием профессионального оборудования.
(СПРАВКА) Подготовительный этап занимает 15–20% общего времени демонтажа. Качественная подготовка снижает риски травматизма на 60% и предотвращает повреждение несущих конструкций.
| Технология | Преимущества | Недостатки | Применение |
|---|---|---|---|
| Ручной демонтаж | Минимальные затраты, доступность | Высокая трудоемкость, низкая скорость | Небольшие площади до 50 м² |
| Механизированный (перфораторы, штроборезы) | Высокая скорость, качество | Шум, вибрация | Средние и большие площади |
| Термический (газовые горелки) | Эффективен для битумных материалов | Пожароопасность, запах | Наплавляемые кровли |
| Холодный (химические составы) | Безопасность, отсутствие нагрева | Высокая стоимость реагентов | Деликатные основания |
| Фактор | Влияние на цену | Диапазон изменения |
|---|---|---|
| Площадь кровли | Обратно пропорционально: чем больше, тем дешевле за м² | 250–500 руб/м² |
| Сложность конфигурации | Наличие ендов, парапетов, выходов | +20–50% |
| Тип материала | Наплавляемый дороже рулонного | +30–40% |
| Этажность здания | Высота более 10 м требует спецтехники | +15–25% |
| Вывоз мусора | Включен или оплачивается отдельно | 2000–5000 руб |
| Срочность | Работы в выходные или ночью | +50–100% |
Заказать услугу - просто
Нажми на любое слово и найди подарок!
Отзывы на Яндекс картах в Москве 
Отзывы на Авито в Москве 
| Наименование | Ед. изм. | Стоимость (расценки) |
| Снятие наплавляемой кровли в 2 слоя* | м² | от 500 руб. |
| Демонтаж шифера (асбестоцемент) | м² | от 300 руб. |
| Снятие металлочерепицы | м² | от 250 руб. |
| Разборка профнастила | м² | от 250 руб. |
| Разрушение стропильной системы (сухой лес) | м³ | от 2 600 руб. |
| Снятие обрешётки | м² | от 200 руб. |
| Демонтаж фальцевой кровли | м² | от 400 руб. |
| Снятие утеплителя и пароизоляции | м² | от 150 руб. |
| Разборка мауэрлата б=100 мм | м.п. | от 400 руб. |
| Снос кирпичной трубы на кровле в 1/2 кирпича | м³ | от 6 500 руб. |
| Снятие снегозадержателя** | шт | от 450 руб. |
* Минимальный объём — 50 м². Вывоз мусора — 1400 ₽/м³.
** Наплавляемая кровля снимается со снятием горелок.
Порядок работы
Бесплатный выезд и оценка в Москве
Специалист приедет бесплатно и:
Подготовка и начало демонтажа
Наши сотрудники приезжают в удобное вам время и:
Демонтажные работы
При необходимости:
Вывоз мусора и финальная уборка
Бесплатный выезд специалиста в Москве
Дмитрий Антонов
Специалист по демонтажу
Почему стоит обратиться в нашу компанию
Работаем по всей Москве и МО
После демонтажа мягкой кровли образуется значительный объем отходов, содержащих битум, полимеры и минеральные наполнители. Экологичная утилизация включает сортировку материалов, отправку битумных отходов на переработку в асфальтобетонные смеси, а полимерных — на вторичную грануляцию. Захоронение на полигонах допускается только для неопасных фракций.
Профессиональный демонтаж мягкой кровли обеспечивает безопасность, качество и долговечность нового покрытия. Опыт специалистов (10 лет), гарантия на работы (2 года) и рейтинг 5.0/5 подтверждают надежность услуг.
Самостоятельный демонтаж мягкой кровли часто приводит к дополнительным расходам: повреждение основания требует ремонта, ошибки в технологии увеличивают сроки, отсутствие опыта повышает риск травм. Профессионалы выполняют работу в 3–4 раза быстрее, исключая переделки.
(ВАЖНО) Гарантия 2 года распространяется на все виды демонтажных работ. При выявлении дефектов, возникших по вине исполнителя, дефекты устраняются бесплатно. Гарантийные обязательства фиксируются в договоре.
Базовая цена демонтажа мягкой кровли составляет от 350 руб/м². Итоговая стоимость зависит от площади, сложности, типа материала и необходимости вывоза мусора.
| Вид работ | Единица измерения | Цена, руб |
|---|---|---|
| Демонтаж наплавляемой кровли (1 слой) | м² | 350 |
| Демонтаж наплавляемой кровли (2 слоя) | м² | 450 |
| Демонтаж рулонной кровли | м² | 300 |
| Демонтаж мембранной кровли | м² | 500 |
| Демонтаж с вывозом мусора | м² | +100 |
| Минимальный выезд | объект | 5000 |
Профессиональный демонтаж мягкой кровли — основа долговечной и надежной новой кровли. Качественное удаление старого покрытия, очистка основания и соблюдение технологий гарантируют срок службы нового материала 15–20 лет. Опыт специалистов (10 лет), гарантия 2 года и рейтинг 5.0/5 подтверждают высокий уровень услуг.
"За 10 лет работы компания выполнили демонтаж мягкой кровли на 500+ объектах. Каждый случай уникален, но принцип един: качественная подготовка основания определяет срок службы новой кровли." — Сергей Иванов, руководитель отдела кровельных работ
Заказать услугу - просто
Адрес нашего офиса: ул. Шаболовка, д. 31, стр. 5, оф. 28
Телефон: +7 (981) 077-87-03
Почта: info@demontazh-moskva.ru
